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こんにちは！

いえとち本舗岐阜店の岩見です🏡

今回は、「家づくりで失敗しない土地選び」についてお話しします♪

家を建てるとき、

土地は住宅の快適さや生活のしやすさに直結する大事なポイントです。

土地選びで押さえるべき3つのポイント🏡

① 立地・周辺環境

通勤・通学の利便性、スーパーや病院までの距離、静かさなど、

日常生活に直結する部分は必ずチェックしましょう📝

便利だけど騒音が多い場所や、逆に静かだけど交通の便が悪い場所など、

メリット・デメリットを整理することが大切です。

② 日当たり・地形

平屋を建てる場合、日当たりは特に重要です！

南向きの土地は室内が明るく、冬でも日差しで暖かく過ごせます。

また、土地の形状や高低差も確認してください。

傾斜地や狭小地では、建物の配置や駐車スペースに影響することがあります。

③ 災害リスク・法規制

ハザードマップで浸水や土砂災害のリスクを確認することは必須です。

また、建ぺい率や容積率、景観条例など、

土地ごとの規制も事前に把握しておきましょう。

後から建物プランを調整するのは大変です。

土地選びは家づくりの第一歩

土地が決まると、間取りや設備、外構なども具体的にイメージしやすくなります。

逆に土地選びを急ぐと、「ここに家を建てたら日当たりが悪い…」など後悔につながることも。

じっくり検討することが大切です。

まとめ

• 立地・周辺環境をチェック
• 日当たりや地形も重要
• 災害リスクや法規制を事前確認

いえとち本舗岐阜店では、

お客様のライフスタイルや希望に合わせた土地探しのサポートを行っています♪

「どんな土地が自分に合うのか分からない…」という方も、ぜひご相談ください😊

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