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こんにちは！

いえとち本舗岐阜店の三田です！

マイホームを購入する際、多くの方が利用するのが「住宅ローン」です。

しかし、「どこで借りるべき？」「審査に通るか不安…」と悩む方も多いのではないでしょうか？

今回は、岐阜で住宅購入を検討している方に向けて、

住宅ローンの基本や選び方、審査を通すためのポイントを解説します！

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1. 住宅ローンの基本

住宅ローンとは、金融機関からお金を借りて住宅を購入し、

長期間にわたって返済していく仕組みです。大きく分けて、以下の2種類があります。

✅ 変動金利型：市場の金利に応じて返済額が変わる

✅ 固定金利型：一定期間または完済まで金利が固定される

自分のライフスタイルや将来の計画に合った金利タイプを選ぶことが重要です。

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2. 住宅ローンの選び方

住宅ローンを選ぶ際にチェックすべきポイントは以下の通りです。

🏦 金利：金利が低いほど総支払額を抑えられる

🏦 団信（団体信用生命保険）：万が一のときにローンをカバーする保険

🏦 手数料・保証料：初期費用がどのくらいかかるか

🏦 繰上げ返済のしやすさ：自由に返済額を調整できるか

ネット銀行、都市銀行、地方銀行など、

複数の金融機関を比較して、自分に合うプランを見つけましょう！

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3. 住宅ローン審査を通すコツ

住宅ローンの審査では、金融機関が「きちんと返済できるか」を判断します。

審査を通りやすくするためのポイントは以下の通りです。

🔹 信用情報をチェックする：過去にクレジットカードやローンの延滞がないか確認

🔹 自己資金を準備する：頭金を用意すると審査が有利に

🔹 借入額を適正にする：無理のない返済計画を立てる

🔹 安定した収入を証明する：正社員・長期勤務のほうが評価されやすい

また、もし審査が不安な方は、いえとち本舗岐阜店にご相談ください！

専門スタッフが最適な住宅ローン選びをサポートします♪