岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】年収に対する、借入額について
岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】
こんにちは、いえとち本舗 岐阜店の奥村です。

年収に対する、借入額についてご提案します。
ローンの借り入れ時に大事なのが、返済負担率一般的には返済負担率が25%以内がベスト計算方法は下記の通りです。
- 住宅ローンの年間返済額÷年収×100
この計算式で25%以下になれば住宅ローンを借りても大丈夫な金額(目安)とします。
収入別の借入額を記載します。
| 年収300万円(税込み375万)の場合 | ||
|---|---|---|
| 借入可能額 | 借入目安額 | |
| 変動金利 | 2,820万 | 2,350万 |
| 変動金利返済額 | 75,087円 | 62,573円 |
| 固定金利 | 2,947万円 | 1,960万 |
| 固定金利返済額 | 93,737円 | 62,342円 |
| 年収400万円(税込み500万)の場合 | ||
|---|---|---|
| 借入可能額 | 借入目安額 | |
| 変動金利 | 3,760万 | 3,130万 |
| 変動金利返済額 | 100,117円 | 83,342円 |
| 固定金利 | 4,584万 | 2,620万 |
| 固定金利返済額 | 145,806円 | 83,335円 |
| 年収500万円(税込み625万)の場合 | ||
|---|---|---|
| 借入可能額 | 借入目安額 | |
| 変動金利 | 4,700万 | 3,910万 |
| 変動金利返済額 | 125,146円 | 104,111円 |
| 固定金利 | 5,731万 | 3,270万 |
| 固定金利返済額 | 182,289円 | 1,040,100円 |
上記の表のように借りれるからと良い、借りれるだけ借りる事は、オススメしません。
生活に無理の無い金額で余裕のある暮らしを提案します。
いえとち本舗 岐阜店では、お客様に無理して住宅を買うもので無いとご案内しています。
無理して購入しても、のちのち生活が苦しくなるだけです。
『 大きくすべきは 家と土地ではなく 家計のゆとりです 』
岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】月々4万円台で叶う夢のマイホーム
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