住宅ローンの“事前審査”ってなに？💭よくある疑問を解決！

こんにちは！いえとち本舗岐阜店の橋元です♪

家づくりのご相談をしていると、お客さまからよくいただく質問のひとつが、

「“事前審査”ってなんですか？」というもの！

今日はそんな“住宅ローンの事前審査”について、

これからマイホームを考える方に向けて、わかりやすくお話しします🏠✨

事前審査は、「あなたは住宅ローンをいくらまで借りられるか」を

金融機関が一度仮にチェックしてくれるものです！

この時点では、まだ正式なローン契約ではありません。

でも、自分の資金計画を立てる上でとっても大切なステップなんです✨✨

よくある誤解が、「頭金がなくても出せば通るの？」というもの。

実際には、以下のようなポイントが見られます👇

・年収と勤続年数
・現在の借入（車のローンやカードなど）
・家族構成
・勤務先の規模や安定性
・過去の返済履歴（クレジットなど）

これらを総合的に見て、

「返済していけるかどうか」を判断します！

はい！事前審査を申し込む際には、いくつかの書類が必要になります。

たとえば…
・本人確認書類（免許証やマイナンバーカードなど）
・収入証明書（源泉徴収票や給与明細）
・健康保険証のコピー
・その他、借入がある場合はその明細　など

金融機関によって多少異なりますが、

いえとち本舗岐阜店では、

スタッフが書類準備から提出までしっかりサポートしますのでご安心ください✨

正直に言えば、ゼロではありません。

でも、事前にしっかりヒアリングをして、無理のない資金計画を立てれば

ほとんどの方が通過されています🙆‍♀️

「過去に遅延があって心配…」という方も、

焦らず対策を立てることでチャンスは広がりますよ✨

住宅ローンの事前審査は、

家づくりを安心して進めるための“スタートライン”です😊✨✨

いえとち本舗岐阜店では、

「資金のこと、ちょっと不安かも…」

「そもそも自分が家を建てられるのか分からない…」

そんなお悩みに寄り添いながら、

ムリのない家づくりを一緒に考えていきます🌱

気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談くださいね！

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