🏡ちょっと待って！土地選びでよくある失敗3選😱

こんにちは！いえとち本舗岐阜店の近藤です😊

今日は、これからお家づくりを考えている方に向けて

「土地選びでよくある失敗」について、こっそりお話ししちゃいます。

というのも、実際にご相談を受けていると
「土地ってこんなに奥が深いの！？」
と驚かれるお客様がたくさんいらっしゃるんです😲

そこで今回は、特に注意したい【失敗しやすいポイント3つ】をまとめました✍️

① 価格だけで決めてしまう💰

「この土地、安いからいいかも！」
その気持ち、とってもよくわかります。ですがちょっと待ってください！

安い土地には「理由」があることが多いんです💦

たとえば、道路との高低差がある、変形地、上下水道の引き込みがされていないなど…
後から造成費や工事費がかさんで、結果的に高くついてしまうケースも少なくありません。

➡ 価格だけでなく、“家を建てる前提”でトータルのコストを見るのがポイントです！

土地を選ぶとき、日当たりや広さだけでなく「周りの環境」もとても大事！

例えば…
・朝夕の交通量は？
・学校やスーパーは近い？
・将来的に建物が建って日陰にならない？

実際に「住む」ことを想像しながら、

平日と休日、昼と夜など、時間帯を変えて現地を見るのがおすすめです！

ありがちなのが、先に土地を決めてから「じゃあ建物どうしよう…」という流れ。
でも実は、土地の形や方角によって、建てられる家の大きさや間取りはかなり変わってきます。

➡ 建物と土地は“セットで考える”のが失敗しないコツ！
いえとち本舗岐阜店では、土地と建物のベストな組み合わせを一緒に考えることができますよ✨

土地選びって、人生でもそうそう経験することではないので、

失敗しないか不安になりますよね。

でも大丈夫！私たちスタッフが、しっかりとサポートします💪

「どんな土地がいいのかわからない」
「希望のエリアが見つからない」

そんな方も、ぜひお気軽にご相談くださいね🏡🌷
一緒に、理想のマイホームへの第一歩を踏み出しましょう！